Division de chambres de bonnes — 2 appartements T2 & T3

Le projet d'architecture consistait en la transformation d'anciennes chambres de bonnes situées au dernier étage d'un immeuble du 1er arrondissement de Marseille, en deux appartements modernes. C'est une opportunité unique pour les investisseurs immobiliers. Le plateau a une surface totale de 100 m² et a été acheté pour 60 000 €.

Le premier appartement, un T2 entièrement refait, totalise une superficie de 45 m² et a été aménagé avec soin par nos équipes de Carré Marseillais jusqu'au mobilier. Le second appartement, de type T3, mesure environ 55 m² et a été entièrement aménagé selon nos conseils pour une revente rapide avant la livraison du projet à notre client.

Les travaux pour l'aménagement des deux logements ont coûté 80 000 €. Le rendement locatif du projet est estimé à 14%, offrant un excellent retour sur investissement. Le prix de revente des appartements est prévu à 220 000 €, permettant une plus-value importante pour les investisseurs.